Au service du développement des coopératives

Lancé en 2004, le service de développement des coopératives de la FECHIMM a pour mission d'appuyer les groupes désireux de constituer une coopérative d'habitation. Il peut également accompagner les coopératives existantes qui ont des projets de développement ou qui prévoient réaliser d'importants travaux d'entretien ou de rénovation.

Notre offre de services couvre les différentes étapes du développement d'un projet :

.  Analyse des besoins

.  Constitution légale en coopérative

.  Présentation de projet dans le cadre des programmes existants
   (Accès-Logis et Logement Abordable Québec)

.  Recherche et développement de formules avec investissement des membres

.  Incubation et démarrage de l'entreprise coopérative

.  Formation des membres

.  Gestion du projet pendant la construction ou rénovation

.  Soutien au démarrage des opérations

Mission, valeurs et principes

Notre vision du développement intègre une approche respectueuse des valeurs et principes coopératifs. L'autonomie et l'indépendance des coopératives, l'exercice démocratique du pouvoir, l'éducation, la formation et l'information sont au coeur de toutes les stratégies déployées.

Le GRT Réseau 2000+ s'associe formellement à la FECHIMM pour le développement à Laval et dans les Laurentides

Déjà active dans le développement depuis plus de trois ans, la FECHIMM a conclu, en mars 2008, une entente de collaboration avec le GRT Réseau 2000+ de Laval pour le développement de nouveaux projets de coopératives d'habitation et de solidarité à Laval et dans les Laurentides.

Le GRT Réseau 2000+

Réseau 2000+ , groupe de ressources technique, est un organisme à but non lucratif qui agit dans le domaine immobilier de type communautaire depuis plus de 25 ans en vue d’offrir l’accès à l’habitation pour les ménages à faible et modeste revenu. Son territoire d’intervention se situe dans les régions de Laval et des Laurentides.

L’offre de services du Réseau 2000+ couvre toutes les étapes du projet, de la conception à l’occupation. Réseau 2000+ valorise le développement de projets répondant à des besoins locaux et visant l’acquisition de compétences par les groupes promoteurs. Réseau 2000+ assiste aussi des promoteurs privés dans leur développement immobilier. Il guide les groupes dans l’exercice de leurs responsabilités, selon le développement du projet.

La FECHIMM

Pour sa part, la FECHIMM a été fondée en 1983 par 20 coopératives d’habitation de l’île de Montréal. Elle offre aux coopératives des services de formation, conseils, gestion et tenue de livres. Aujourd’hui, elle compte plus de 400 coopératives membres et son territoire couvre l’île de Montréal, Laval et les MRC de Deux-Montagnes, Mirabel et Thérèse-de-Blainville.

La FECHIMM et le développement

En 2004, soucieuse de contribuer à la qualité du développement des coopératives d’habitation sur son territoire, la Fédération a décidé en assemblée générale de se doter d’un service de développement de coopératives. Elle a alors entrepris des négociations avec les grt pour élaborer une façon de procéder dans le développement de projets qui compterait sur un apport de la Fédération. Cette négociation s’est toutefois soldée par un constat d’échec à la suite duquel, la Fédération a demandé et obtenu de la SHQ d’être reconnue OSD, organisme de soutien au développement.

Depuis 2005, la FECHIMM a travaillé sur son territoire ainsi qu’en Montérégie, en collaboration avec la FECHAM, au développement de plus de 180 unités de logements.

La FECHIMM et le GRT Réseau 2000+

En 2006, interpellée par un groupe promoteur ainsi que des organismes communautaires de Laval, la FECHIMM s’est associée de façon expérimentale au GRT Réseau 2000+ dans l’élaboration et le développement de projets d’habitation communautaire. Cette collaboration s’est avérée fructueuse et productive et un important projet de coopérative s’est précisé à Laval, une première en dix ans, appuyé par la communauté et les autorités de la Ville. Sur la base de cette expérience, la collaboration avec le GRT Réseau 2000+ s’est poursuivie.

En février 2008, traversant une crise de liquidités, le GRT Réseau 2000+ a sollicité l’aide financière de la FECHIMM tout en lui proposant de formaliser la collaboration entre les deux organisations par un rapprochement organisationnel formel. Il en est découlé une entente par laquelle la Fédération allait apporter un soutien au GRT de manière à lui permettre de traverser la crise financière. Par cette entente, les deux organisations ont opéré un rapprochement en vue de mettre à profit les complémentarités des deux organisations pour le développement. L’entente prévoit aussi accorder une participation de la Fédération aux instances du GRT.

Cette entente n'est pas une fusion, chacune des parties se gardant en propre ses statuts, sa personnalité légale, sa mission, ses instances et ses règlements. La FECHIMM a obtenu des voix au Conseil d’administration du GRT Réseau 2000+ de manière à assurer la saine gestion des fonds avancés ainsi que pour participer aux modifications visant à raffermir et pérenniser les approches collaboratrices des deux parties pour le développement de l’habitation communautaire et coopérative à Laval et dans les Laurentides. À moyen terme, on prévoit que la majorité des sièges au conseil d’administration du GRT seront pourvus par des représentants des communautés desservies.

La collaboration entre la Fédération et le GRT Réseau 2000+ permettra d'accroître le potentiel de développement du nouveau tandem. Elle devrait aussi permettre à la FECHIMM de générer une croissance dans le développement de coopératives sur la portion Nord de son territoire : Laval et les MRC de Deux-Montagnes, Mirabel et Thérèse-de-Blainville.

Haut de page