Nomination
Louis-Philippe Myre accède au poste de directeur des
services techniques de la FECHIMM
 La
Fédération des coopératives d’habitation
intermunicipale du Montréal métropolitain (FECHIMM)
a le plaisir de vous informer que monsieur Louis-Philippe
Myre a été promu au nouveau poste de directeur
des services techniques de la FECHIMM.
Oeuvrant au sein du Mouvement coopératif
en habitation depuis 2006, d’abord à titre de
conseiller à l’efficacité énergétique,
puis de chef du projet d’efficacité énergétique
COOPS EFFICACES, monsieur Myre a obtenu d’excellents
résultats dans les projets auxquels il a contribué.
Dans ses nouvelles fonctions, Louis-Philippe
Myre obtient la responsabilité de superviser et de
coordonner les activités du Centre de services aux
coopératives du programme sans but lucratif –
privé (PSBL-P) et du programme d’efficacité
énergétique COOPS EFFICACES. Il a aussi pour
mandat de développer des services de soutien à
la rénovation majeure pour les coopératives
d’habitation membres de la FECHIMM.
Pour ce faire, le directeur des services
techniques sera supporté par deux chefs d’équipe
: Mahmoud Karamostefa,
T.P., au Centre de services et Stéphanie
Morissette pour le programme d’efficacité
énergétique COOPS
EFFICACES.
Toute l’équipe de la
FECHIMM lui souhaite la meilleure des chances dans l’exercice
de ses nouvelles fonctions.
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Une équipe renouvelée
et des défis d’avenir
Mot du président
 La
dernière assemblée générale de
notre Fédération a permis aux représentants
des coopératives membres de faire entendre leurs voix.
Des débats ont été engagés qui
nous aideront à faire progresser notre Mouvement vers
ce que nous voulons qu'il devienne. Il s'agit certes d'un
signe de santé pour une organisation qui s'appuie,
tout comme ses membres, sur des principes démocratiques.
L'assemblée générale
a d’ailleurs choisi le thème du prochain Colloque
d’orientation planifié pour le 27 novembre prochain.
C’est ainsi que la question « Autonomisation ou
institutionnalisation du Mouvement coopératif en habitation?
» sera au centre des discussions qui auront lieu lors
de cet exercice préparatoire à l’important
Congrès triennal de la Confédération
québécoise des coopératives d'habitation
(CQCH) qui se tiendra à l’automne 2011.
La forte participation pour l'élection
du nouveau conseil d’administration est aussi une excellente
nouvelle pour la FECHIMM. Cet intérêt des membres
à se joindre à l'équipe du conseil d'administration
témoigne certainement d’une volonté de
participer et contribuer aux destinées de notre Fédération
et de rendre plus performant encore cet instrument collectif
regroupant maintenant 440 coopératives. À cet
effet, la FECHIMM procédera à une revue de son
organisation interne afin d’offrir à ses membres
les services les plus adéquats.
Les nombreux chantiers que nous devons
mener requièrent une grande variété de
compétences et une solide implication de tous les administrateurs
présents au conseil. Le Mouvement doit défendre
avec force les revendications mises en évidence notamment
par les résolutions adoptées aux assemblées
générales de la FECHIMM et CQCH. Il nous faudra
convaincre la SHQ, la SCHL et les gouvernements à Québec
et Ottawa de la pertinence de nos résolutions, dont
notamment celle portant sur l’enjeu de la fin des conventions.
À titre de nouveau président
du conseil, je me remercie mes collègues pour la confiance
manifestée. J’entends poursuivre sur la voie
tracée par mon prédécesseur en privilégiant
le travail d’équipe et je réitère
l’engagement de veiller à ce que la Fédération
soit et demeure à l’écoute de ses membres.
En terminant, au nom du conseil d’administration
de la FECHIMM, je vous souhaite le meilleur succès
dans la gestion de votre entreprise collective. D’ici
nos prochains rendez-vous, je vous souhaite de passer un très
bel été et, si vous prévoyez prendre
des vacances, qu’elles soient des plus agréables
et reposantes.
Claude Turcot
Président
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Louis-Philippe Duperré
accède à la présidence de la CQCH
 M.
Louis-Philippe Duperré, président du conseil
d’administration de la FECHIMM depuis 2007, a été
élu président du conseil d’administration
de la Confédération québécoise
des coopératives d’habitation (CQCH) lors de
son assemblée annuelle qui a eu lieu les 16, 17 et
18 mai dernier. M. Duperré, considérant «
préférable pour le bon fonctionnement de la
Fédération et de la Confédération
de passer le flambeau à un autre membre du conseil
d’administration » a remis sa démission
comme président de la FECHIMM le 24 mai, demeurant
toutefois administrateur. Pour assurer sa relève, le
conseil d’administration a choisi Claude Turcot, qui
occupait auparavant le poste de vice-président de la
FECHIMM.
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Du changement au conseil
d’administration de la FECHIMM
 |
| Christiane Fleurant |
Richard Roy |
Luc Brisebois |
Trois nouveaux administrateurs se sont
joints au conseil d’administration de la FECHIMM à
l’issue de l’élection tenue dans le cadre
de l’AGA 2010. Cinq postes faisaient l’objet d’une
élection cette année. Parmi les administrateurs
en fin de mandat, Sylvain Belisle et Denis Plante ont été
réélus tandis que Richard Roy, Christiane Fleurant
et Luc Brisebois sont les trois nouveaux administrateurs élus
par l’assemblée générale annuelle.
Nous remercions les administrateurs et
administratrices qui ont contribué aux travaux du conseil
au cours de la dernière année, notamment Mme
Claudette de Carufel qui terminait sa deuxième année
de mandat en avril.
À la suite de l’assemblée
générale, le conseil d'administration s’est
réuni et a élu de nouveaux dirigeants. Avec
la démission de Louis-Philippe Duperré au poste
de président du conseil d’administration, Claude
Turcot, vice-président de la FECHIMM, a été
choisi pour président du conseil d’administration.
Pour le remplacer à la vice-présidence, le conseil
a choisi Richard Roy.
La nouvelle équipe
du conseil d’administration de la FECHIMM
Président
Claude Turcot (Coop Terrasse Soleil)
Vice-président
Richard Roy (Coop l’Entre-Six) – Élu
Secrétaire
Sylvain Belisle (Coop Cagelais) - Réélu
Trésorière
Lise Thibodeau (Coop à tout hasard)
Administrateurs
Louis-Philippe Duperré (Coop Mon Toit)
Denis Plante (Coop Val Perché) – Réélu
Line Bouliane (Coop Vent d’Est)
Christiane Fleurant (Coop Darling) – Élue
Luc Brisebois (Coop Samuel 1er) – Élu
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Colloque d'orientation
de la FECHIMM
« Autonomie ou institutionnalisation du mouvement coopératif
en habitation »
Le colloque d’orientation de la
FECHIMM, le 27 novembre prochain, se tiendra sous le thème
« Autonomie ou institutionnalisation du Mouvement coopératif
en habitation ». La programmation de la journée
reste à compléter, mais les participants au
colloque seront certes invités à réfléchir
et à débattre sur le rôle que devrait
jouer la Fédération et l’ensemble des
instances du mouvement, à l’aube des assises
triennales de la CQCH. Les relations que nos organisations
entretiennent avec les agences gouvernementales (SHQ et SCHL)
devraient faire l'objet de discussions.
Le Colloque d’orientation de novembre
vise à préparer le Congrès triennal d'orientation
de la Confédération québécoise
des coopératives d'habitation (CQCH) prévu pour
l’automne 2011. La CQCH souhaite une forte participation
des coopératives pour cet événement et
la FECHIMM informera ses membres au fur et à mesure
que se préciseront les modalités de participation.
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AGA de la FECHIMM : 23
et 24 avril 2010
Légère progression
de la participation
161 personnes représentant
97 coopératives (22,3% des membres) ont participé
à l’assemblée générale annuelle
2010 de la FECHIMM. Du nombre, 126 étaient délégués
par leur coopérative et 35 étaient présents
à titre d’observateurs. La participation à
l’AGA a donc légèrement progressé
comparativement au rendez-vous 2009 qui avait accueilli 163
délégués et observateurs représentant
91 coopératives, soit 21,7% des membres.
Niveau de satisfaction élevé
En parallèle aux critiques émises,
le niveau de satisfaction des participants face à l’organisation
générale de l’AGA 2010 demeure très
élevé. Globalement, plus de 90 % des participants
se disent satisfaits ou très satisfaits de l’assemblée
générale dans l’ensemble. Le sondage mené
à la fin de l’activité demandait aux participants
d’évaluer le choix du lieu, le repas, l’accueil
des participants et les principales activités au programme.
Mais des améliorations
souhaitées!
Le grand exercice démocratique
annuel de la FECHIMM a permis aux membres présents
d’exprimer leurs attentes et, pour certains, de faire
part de leur appréciation à l’égard
de leur Fédération.
Suivis aux résolutions
Des critiques ont notamment été
émises au sujet des suivis aux résolutions des
AGA précédentes. On en retient que, pour l’avenir,
la fiche des suivis aux résolutions des AGA, distribué
aux délégués en début d’assemblée,
pourrait constituer un document à joindre systématiquement
à la trousse des participants.
Le conseil d’administration de la
FECHIMM a aussi été critiqué pour ne
pas avoir donné suite ou formulé une proposition
concernant le rapport sur l’étude du Regroupement
des coopératives d’habitation par arrondissement
dans la région métropolitaine de Montréal,
tel que demandé par l’assemblée générale
du 21 avril 2007.
Présentation du rapport
annuel : une formule à revoir
La formule pour la présentation
des différentes sections du rapport annuel en petits
groupes, qui avait pourtant séduit les participants
à l’AGA 2009, a aussi été questionnée
par certains participants. Il apparaît important de
revoir cette formule pour assurer une présentation
du rapport d’activité qui soit plus satisfaisante
pour tous. Jugeant que cette formule ne permettait pas d’obtenir
un portrait d’ensemble du rapport d’activités,
des membres ont exprimé le souhait de pouvoir prendre
connaissance du rapport annuel avant le début de l’assemblée.
Plus de temps de parole aux membres
 La
période réservée à la prise de
parole par les délégués des coopératives
est aussi jugée trop courte par plusieurs participants.
De nombreux commentaires recueillis dans
le sondage effectué à l’issue de l’AGA
au sujet de la discussion sur l’avenir de nos coopératives
font aussi mention d’une période trop brève
pour bien approfondir le sujet et permettre aux participants
d'alimenter à la réflexion.
À l’écoute de ses
membres, la FECHIMM entend tenir compte de ces commentaires
recueillis en vue de l’élaboration des prochaines
activités, dont le Colloque d’orientation de
novembre prochain.
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Décisions de
l’AGA 2010
Plusieurs résolutions ont été
adoptées par l’AGA de la FECHIMM, les 23 et 24
avril dernier afin d’adopter des modifications aux règlements
du Fonds de développement et, dans une perspective
plus politique, pour orienter l’action de la Fédération
vers trois dossiers importants
Modifications aux Règlements
du Fonds de développement
L’assemblée générale
a entériné la proposition du conseil d’administration
de modifier les Règlements du Fonds de développement
du Programme d’investissement coopératif (PIC).
Ces modifications visaient à inscrire dans le texte
des Règlements le caractère sans but lucratif
du Fonds.
Les modifications proposées apportent
des précisions quant à la pratique passée
pour le paiement des intérêts sur les parts privilégiées
des catégories A, B, C et D et n’altèrent
pas les conditions des parts privilégiées déjà
émises ni ne modifient les buts poursuivis par le Fonds.
Trois résolutions à
caractère politique
Prolongation de l’initiative
de rénovation et d’amélioration des logements
sociaux
L’assemblée générale
a adopté une résolution demandant à la
FECHIMM et aux différentes instances du Mouvement coopératif
en habitation de mener une action politique concertée
et non partisane pour convaincre le gouvernement fédéral
de renouveler sur deux ans minimum, le programme à
succès « Initiative de rénovation et d’amélioration
des logements sociaux » de la SCHL pour les coopératives
d’habitation, au Québec comme au Canada. La participation
de la Fédération canadienne de l’habitation
coopérative à cette action sera aussi sollicitée.
Subventions au loyer pour le programme
Logement abordable Québec
L’assemblée générale
a adopté une résolution demandant à la
FECHIMM de faire des représentations auprès
de la SHQ pour que les résidents des coopératives
du programme Logement Abordable Québec puissent obtenir
des subventions du programme de supplément au loyer.
Soutien aux coopératives
faisant face à des hausses de loyer abusives
D’autre part, une résolution
demandant à la FECHIMM d’offrir un soutien technique
et politique afin de soutenir les coopératives auxquelles
la SHQ exige des hausses de loyers abusives a été
adoptée par l’AGA de la FECHIMM.
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Ma coop en coup
d’œil ! Un portrait de l’état de santé
des coopératives
Près de 80 coopératives
ont participé, dans le cadre de l’AGA 2010, à
l’exercice permettant d’établir, au moyen
d’un vote électronique interactif, un portrait
de l’état de santé de leur coopérative.
L’assemblée a pu constater que la majorité
des participants a une perception très positive de
la gestion de sa coopérative.
La note moyenne des coops participantes
81 % administration générale
79 % gestion de la vie associative
90 % gestion financière
90 % gestion des immeubles
Questionnaire en ligne
Le
questionnaire utilisé pour l’exercice maintenant
disponible pour téléchargement pour les
conseils d’administration intéressés à
dresser l’autoportrait de leur coopérative.
Service d’animation de l’exercice
La FECHIMM offre aussi un service d’animation
de cet exercice à domicile aux conseils d’administration
qui désirent avoir une vue plus complète de
l’état de santé de leur coopérative.
Un rapport établissant un diagnostic accompagné
de recommandations qui s’inscriront dans un plan d’action
pratique et réaliste sera remis aux coopératives
participantes.
Les coopératives intéressées
à réaliser cette démarche sont invitées
à communiquer avec Nathalie Joseph au 514 843-6929,
poste 246 ou, par courriel à njoseph@fechimm.coop.
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Rapport du comité
d’action politique
Le comité d’action politique
de la FECHIMM a fait rapport de ses activités à
l’AGA 2010. Après un rappel des activités
passées, Denis Plante, initiateur du comité,
a insisté sur l’urgence de promouvoir le mouvement
de l’habitation coopérative et de faire faire
avancer nos revendications concernant la création et
la rénovation de logements, l’aide financière
aux ménages, une banque municipale de terrains et une
politique d’inclusion obligatoire de 20 % de logements
communautaires dans les projets immobiliers résidentiels
d’importance.
Il a aussi fait part de l’intention
du comité de rencontrer les membres des coopératives
d’habitation sur l’île de Montréal
ainsi que les élus des arrondissements. Le comité
a aussi profité de l’AGA pour diffuser un dépliant
présentant le comité et ses objectifs. Sous
le titre « Urgent cherche Coop de l’avenir »,
le document invite les coopérateurs à imaginer
la coopérative d’habitation de l’avenir
et à s’impliquer dans sa construction. Son message
semble avoir été entendu, puisqu’à
l’issue de l’AGA, le comité a pu recruter
4 nouveaux membres.
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AGA de la CQCH :
16-18 mai 2010
Forte de sa délégation,
la FECHIMM a pu faire entendre la voix de ses membes lors
de l’AGA de la CQCH, les 16, 17 et 18 mai dernier, à
Orford en Estrie. En effet, elle a pu y obtenir le soutien
aux résolutions adoptées lors de sa propre assemblée
concernant tant l’octroi du supplément au loyer
dans les coopératives du programme LAQ que la lutte
aux « hausses de loyers abusives qui menacent la pérennité
des coopératives » et demande à la CQCH
et à ses fédérations membres de travailler
à obtenir de la SHQ « une gestion respectueuse
des capacités réelles de payer des résidents
» des coopératives d’habitation.
La CQCH a aussi fait sienne la résolution
en faveur de la prolongation de l’initiative de rénovation
et d’amélioration des logements sociaux. La participation
de la Fédération de l’habitation coopérative
du Canada à cette action sera aussi sollicitée.
La résolution adoptée par
les délégués de la CQCH demande également
aux différentes instances du Mouvement de soutenir
les initiatives des coopératives d’habitation
souhaitant bénéficier de ce soutien. Il est
également proposé que la CQCH rencontre les
responsables du programme, à la SCHL, afin de trouver
des solutions pour diminuer les difficultés d’application
du programme.
Les réserves de subvention
à la fin des conventions
La délégation de la FECHIMM
a aussi transmis aux membres de la CQCH un projet de résolution
pour protéger les réserves de subvention à
la fin des conventions. L’assemblée générale
de la CQCH a ainsi adopté une résolution demandant
à la Confédération et à ses fédérations
membres de prioriser le dossier de la fin des conventions
et des subventions au loyer et, pour ce faire, de mobiliser
les ressources (employés et membres) nécessaires.
La résolution demande également aux instances
du Mouvement d’informer les coopératives concernées
de l’échéancier des démarches qu’elles
comptent entreprendre et de les tenir au courant des développements
de ces démarches.
Elle réclame également que
la CQCH et ses fédérations régionales
fassent pression auprès de la SCHL, notamment sous
forme de pétitions et autres moyens, afin que les coopératives
puissent garder, au terme de la convention, les réserves
de subvention accumulées afin de poursuivre leur utilisation
jusqu’à épuisement.
Une couverture d’assurance
pour les membres de 70 ans et plus
Enfin, la Fédération de
Québec-Chaudière-Appalaches a aussi fait adopter
une résolution demandant à la CQCH de faire
« des représentations auprès de notre
compagnie d’assurance pour permettre que les membres
de coopératives de plus de 70 ans soient assurés
lorsqu’ils participent à des travaux légers
lors des corvées pour leur coopérative »,
ce qui n’est pas le cas pour l’instant.
Des sujets importants traités
lors de l’AGA de la CQCH
Une présentation d’un intérêt
certain a été faite sur le panier de services
que devrait offrir toute fédération régionale
à ses membres. Cette présentation concluait
une longue enquête sur les pratiques et les services
offerts par chacune des 6 fédérations régionales.
Il en résultera prochainement l’élaboration
d’un plan visant l’uniformisation, mais aussi
l’efficacité dans l’offre de services.
Une autre présentation portait
sur les outils de fin de convention. Il s’agit d’un
concept informatique à plusieurs volets permettant
d’évaluer la performance d’une coopérative
et sa capacité à passer au-delà de la
fin de sa convention en limitant au mieux les contre-coups.
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La FECHIMM appuie l’organisation
d’un colloque sur la situation du logement dans les
MRC de Deux-Montagnes et de Mirabel
 La
FECHIMM s’associe à l’Association de promotion
et d’éducation en logement – APEL pour
l’organisation d’un colloque autour des problématiques
du logement locatif sur le territoire de la MRC de Deux-Montagnes
et la partie sud de celle de Mirabel.
Au cours de l’année 2009,
l’APEL a mené une recherche-action sur la situation
du logement locatif sur son territoire. La recherche a permis
de confirmer que la demande pour du logement locatif dans
ce secteur du territoire de la FECHIMM dépasse largement
l’offre et que les personnes et familles à faible
revenu ont un accès au logement abordable beaucoup
trop limité. Le logement communautaire et coopératif
y est peu présent.
Ce colloque vise à identifier les
solutions qui permettront de répondre aux problèmes
d’accès au logement locatif et susciter une concertation
la plus large possible afin de les réaliser.
L’OBNL APEL se consacre à
la défense des droits des locataires, à la promotion
et au développement du logement social dans la région
qui comprend la MRC de Deux-Montagnes et la partie sud de
la MRC de Mirabel. APEL diffuse aussi de l’information
et fait des activités de l’éducation pour
les locataires et les propriétaires. L’organisme
soutient et accompagne également les organismes communautaires
dont les usagers sont touchés par les problématiques
du logement.
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Coops efficaces
9 trucs pour garder votre logement frais cet été,
tout en économisant l’énergie
Si, sous notre climat, la consommation
énergétique est plus faible en été
qu’en hiver, il n’en demeure pas moins que certaines
économies sont possibles. La principale clé
se trouve du côté de la climatisation. À
l’aube d’un été que nous souhaitons
beau et chaud, nous vous proposons quelques trucs, pour garder
votre logement frais au meilleur coût.
1. Recourir à la ventilation naturelle
ou à un ventilateur de plafond pour rafraîchir
la maison.
2. Sélectionner le réglage
le plus chaud du thermostat du climatiseur qui offre un niveau
de confort acceptable. Un réglage de 25°C est recommandé.
3. Éviter de laisser l’air
chaud s’accumuler dans une pièce toute la journée
pour ensuite régler le climatiseur au maximum afin
de rafraîchir rapidement la pièce.
4. Laisser l’appareil en marche
plus tôt dans la journée afin qu’il rafraîchisse
graduellement la pièce.
5. Si la pièce n’est pas
occupée pendant plus de quatre heures, régler
le thermostat à 28°C.
6. Régler le ventilateur de façon
à ce qu’il fonctionne continuellement si vous
avez besoin d’une circulation d’air pour maintenir
les conditions confortables à l’intérieur.
7. Utiliser le mode « ventilateur
seulement » (si l’appareil en est doté)
en soirée et tôt le matin afin de faire entrer
dans la maison l’air frais de l’extérieur.
8. Dans la mesure du possible, fermer
toutes les portes de la pièce où le climatiseur
est installé afin de garder l’air frais à
l’intérieur.
9. Éteindre les lumières
et les appareils ménagers quand vous n’en avez
pas besoin parce que ces derniers produisent de la chaleur.
Pour plus d’information sur le programme
COOPS EFFICACES et d’autres trucs pour réduire
votre consommation d’énergie, visitez le www.energie.coop
et contactez notre équipe de conseiller en efficacité
énergétique.
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Restructuration
du secteur « formation » à la FECHIMM
 Ce
printemps, la FECHIMM a procédé à une
restructuration de ses services en matière de formation.
La réorganisation qui vise à augmenter l’expertise
de la Fédération pour lui permettre de relever
les défis qui se présentent s’est traduite
par la création d’un poste de directeur adjoint
aux services, responsable du centre d’expertise, et
d’un poste de conseiller téléphonique-
formateur. Elle permettra à la FECHIMM de mieux répondre
aux besoins de formation de ses membres, de ses employés
et de ses administrateurs. Aussi, en regard du projet de la
CQCH d’uniformiser le panier de services offerts dans
toutes les fédérations régionales, cette
restructuration permettra à la FECHIMM de mieux jouer
son rôle de leader dans le développement de nouveaux
services, dont les programmes de formation.
Gérard Allard se joint
à la Fédération
Le poste de directeur adjoint aux services
et responsable du centre d’expertise de la Fédération
a été confié à Gérard Allard,
collaborateur de longue date à la FECHIMM. Officiellement
entré en fonction le 6 juin dernier, monsieur Allard
aura pour principales responsabilités de coordonner
les activités de formation de la FECHIMM, de former
des experts formateurs, d’assurer la formation du personnel
et d’encadrer le service de conseil téléphonique.
Il assistera aussi les conseillers en
gestion dans l’évaluation des besoins de formation
des coopératives ainsi que pour leur propre expertise
en organisation coopérative. Ses mandats l’amèneront
à collaborer avec différents organismes, dont
la CQCH pour le développement et la mise à jour
de programmes de formation.
Pour occuper le poste de conseiller
téléphonique et formateur, la FECHIMM a recruté
Aziz Maman. Détenteur d’une maîtrise en
gestion de la construction immobilière et d’une
autre en droit fiscal, monsieur Maman est en poste depuis
le 6 avril.
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