Par la tenue de ce colloque, la Fédération, fidèle à sa mission, souhaite apporter sa contribution à la réflexion essentielle que chaque coopérative doit réaliser. Pour ce faire, nous sommes fiers d’avoir pu retenir les services de spécialistes, très au fait de la réalité de nos organisations pour la présentation de la quinzaine d’ateliers au programme de la journée.
La FECHIMM et l’action politique
Le Colloque de formation 2009 sera également l’occasion de faire le point sur les revendications du Mouvement et les démarches menées par le comité d’action politique de la FECHIMM, notamment dans le cadre des campagnes électorales municipales qui se déroulent dans les municipalités de notre territoire.
À cet effet, le conseil d’administration de la FECHIMM salue le travail accompli par le comité d’action politique qui prépare un débat avec les candidats des différents partis dans la course à Montréal. Les efforts déployés par les membres du comité permettront certainement à nos entreprises collectives d’être mieux écoutées des élus.
Au nom du conseil d’administration de la FECHIMM, je vous invite donc à participer en grand nombre au Colloque de formation 2009 et au débat public sur l’habitation coopérative dans le cadre de la campagne électorale municipale à Montréal.
Louis-Philippe Duperré
Président
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Débat public sur l’habitation coopérative avec des candidats des partis municipaux montréalais
 Le comité d’action politique de la FECHIMM invite les membres de la Fédération à participer à un débat public avec des candidats des différents partis impliqués dans la campagne électorale municipale à Montréal, le mercredi 14 octobre à 19 h 30 au Centre Saint-Pierre, au 1212, rue Panet.
Les participants au débat
Deux partis ont confirmé leur présence au débat. Le chef de Projet Montréal, Richard Bergeron, représentera sa formation. Vision Montréal déléguera madame Brunilda Reyes, candidate au poste de conseillère de ville dans le district Ovide-Clermont à Montréal-Nord. La formation du maire Gérald Tremblay, Union Montréal, a décliné l’invitation de la FECHIMM, mais n’a pas fermé la porte à la tenue d’une éventuelle rencontre avec le comité d’action politique de la Fédération.
Formule du débat
Le débat de la FECHIMM sera structuré autour de quatre grands thèmes : la place de l’habitation coopérative, le financement public, la politique d’inclusion et la création d’une banque municipale de terrains (Cliquez ici pour plus de détails sur les revendications de la FECHIMM).
Sur chaque thème, les participants au débat seront invités à tour de rôle à exposer la position de leur parti. Une fois le tour de table complété, chaque candidat pourra revenir avec un exposé de son choix, que ce soit un complément d’information ou un commentaire sur les propos des autres candidats.
L’exercice d’une durée de 1 h 30 sera mené par un animateur qui veillera à accorder un temps de parole équitable aux différents candidats. La discussion se terminera par une période de questions réservée aux membres des coopératives d’habitation.
L’action politique au Colloque de formation 2009
Tel que demandé par l’assemblée générale d’avril 2009, le comité d’action politique de la FECHIMM livrera un rapport d’étape de ses activités au Colloque de formation du 31 octobre. Le comité fera notamment un bilan de ses activités dans le cadre de la campagne électorale sur la scène municipale. La présentation du comité se fera pendant l’heure du lunch.
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Colloque de formation sur les conventions d'exploitation
 La FECHIMM convie ses membres à un colloque de formation sur les conventions d’exploitation, le samedi 31 octobre à l’Hôtel Gouverneur Montréal Place Dupuis.
L’événement permettra aux délégués des différentes coopératives de mieux connaître les engagements réciproques contenus dans les accords d’exploitation régissant leur entreprise collective. Il les aidera également à se préparer à l’étape que représentera la fin de leur convention avec la Société d’habitation du Québec (SHQ) ou la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
En avant-midi, les participants se regrouperont en ateliers en fonction du programme fédéral ou québécois régissant leur coopérative. Les coopératives des programmes fédéraux et hors convention seront ensuite invitées à participer à un atelier sur les enjeux liés à la fin des conventions. On y traitera entre autres des aspects légaux ainsi que des impacts financiers et associatifs qu’entrainera ce passage. Les participants y obtiendront également des informations les aidant à se préparer à franchir cette étape.
En après-midi, les coopérants pourront choisir parmi un choix de six ateliers couvrant divers aspects de la gestion coopérative.
Information et discussion sur la clause de départ
Le Colloque de formation 2009 se terminera par un atelier d’information et de discussion sur la clause de départ, un sujet de grand intérêt puisque plusieurs coopératives ont adopté et mis en place des dispositions précisant qu’un non-membre ou un membre qui se retire de la coopérative doit quitter son logement à la fin de son bail. Mieux connue sous l’appellation « clause Le Rouet » du nom de la Coopérative qui a obtenu un jugement favorable à la disposition qu’elle avait adoptée, cette clause ne fait pas l’unanimité.
Trois panélistes expliqueront leur analyse de la problématique et échangeront entre eux et avec les participants sur l’utilité, les limites et la légitimité de ces dispositions.
Pour plus d’information et pour vous inscrire
Les personnes intéressées à participer au Colloque peuvent trouver plus d’information et s’inscrire en ligne. La trousse du participant transmise aux coopératives au début septembre et l’encart de la FECHIMM dans la dernière édition du magazine L’Écho-hop! d’habitation vous permettront également de trouver toutes les informations requises pour profiter pleinement des ateliers au programme.
Le coût d’inscription au Colloque de formation d’automne a été établi à 40 $ par participant. Le montant inclut la formation, une collation et le repas du midi. Les délégués peuvent utiliser les crédits de formation, remis lors du renouvellement de leur adhésion à la Fédération, pour défrayer les frais d’inscription.
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Appui au projet de compostières communautaires dans les coops du quartier Sainte-Marie
Le conseil d’administration de la FECHIMM a donné son appui au projet de compostières communautaires dans des coopératives d’habitation du quartier Sainte-Marie dans l’arrondissement Ville-Marie. Le projet présenté par l’Éco-quartier Sainte-Marie à la Fondation de l’environnement de la pétrolière Shell vise à permettre l’installation de dix nouvelles compostières communautaires dans des coopératives d’habitation du secteur.
Déjà, dix sites de compostage ont été implantés dans le quartier depuis 2007. Tous ces sites sont présentement à pleine capacité, ce qui permet à plus de 750 foyers de participer aux efforts pour détourner la matière organique des sites d’enfouissement et éviter l’émission de gaz à effet de serre, tout en produisant du compost de qualité afin d’enrichir le sol de Sainte-Marie.
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Du changement au conseil d’administration
Le conseil d’administration de la FECHIMM a retrouvé une ancienne administratrice suite au départ de Clevis Cabrera de la Coopérative Mercier qui s’est jointe au GRT Réseau 2000 + à titre de chargée de projet. À l’invitation du conseil d’administration, Lise Thibodeau de la Coopérative À tout hasard a accepté de reprendre du service à titre d’administratrice.
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Nouvelle planification stratégique à la Fédération
Trois ans après avoir réalisé une première planification stratégique, le conseil d'administration a pris la décision de répéter l'exercice visant à réorienter les actions de la Fédération en fonction des besoins changeants des membres et de l'organisation. L'affiliation du GRT Réseau 2000 + à la FECHIMM et le nouveau rôle de centre de service de la Société d'habitation du Québec (SHQ) que la FECHIMM est appelée sont deux des principaux éléments justifiant l'exercice.
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Un nouveau partenariat pour le transport durable
 La FECHIMM et Communauto ont conclu une entente de partenariat pour l'utilisation des véhicules du service d'autopartage à des conditions avantageuses de la part des membres résidents des coopératives regroupées au sein de la FECHIMM, ainsi qu'aux employés de la Fédération.
Un rabais de 1 $ l'heure s'applique sur le tarif horaire du forfait Le Lièvre . Ce forfait, normalement disponible au tarif horaire de 4,95 $ (hors pointe) et 5,95 $ (période de pointe), sera proposé aux membres des coopératives d'habitation au coût de 3,95 $ et 4,95 $ l'heure. À ces coûts s'ajoute un tarif pour la distance parcourue, qui s'élève actuellement à 0,11 $ par kilomètre.
Les résidents des coopératives d'habitation qui se prévaudront de ce mode de transport n'auront pas à verser un montant en guise de droits d'adhésion
remboursables, mais seulement la cotisation annuelle de 37 $. L'authentification des membres des coopératives se fera grâce à la carte Multiservices du Mouvement coopératif en habitation.
Communauto recherche des espaces de stationnement
Outre le développement de l'utilisation de l'autopartage auprès d'une clientèle coopérative, l'intérêt de Communauto dans cette entente réside dans l'engagement de la Fédération à faire la promotion de l'offre de location d'espaces de stationnement inutilisés par Communauto auprès des coopératives membres.
Pour plus d'information sur ce nouveau partenariat, vous êtes invités à visiter la section Regroupements d'achats de notre site web. Les coopératives intéressées à louer des espaces de stationnement à Communauto peuvent aussi communiquer avec l'entreprise au (514) 842-4545, ou par courriel à info.montreal@communauto.com.
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La FECHIMM salue ses nouveaux membres
Quatre coopératives d’habitation se sont jointes à la Fédération au cours du troisième trimestre de l’année 2009. Il s’agit des coopératives De Lille, Du Pont, Claire Heureuse et Trilogis. Cette dernière a adhéré à titre de membre auxiliaire. Leur adhésion porte à 431 le nombre de membres de la FECHIMM qui représentent aujourd’hui plus de 9500 ménages du Montréal métropolitain.
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Terrasse soleil fête ses 25 ans en grand
 C’était jour de fête, le 15 août dernier, sur le boulevard Pierrefonds alors que la Coopérative Terrasse Soleil soulignait son 25e anniversaire par une grande fête populaire à laquelle étaient conviés tous les résidents de la coopérative.
C’est sous un grand chapiteau érigé dans le stationnement de la coop que les membres ont été invités à célébrer le 25e anniversaire de leur entreprise collective.
Outre ces derniers, l’événement a aussi attiré des représentants des instances du Mouvement coopératif en habitation. Le président de la Fédération de l’habitation coopérative du Canada (FHCC), Ken Elliott, le président de la Confédération québécoise des coopératives d’habitation, Paul Langelier, et le président de la FECHIMM, Louis-Philippe Duperré, ont ainsi pris part à la fête.
Un modèle particulier
Si les grosses coopératives sont fréquentes ailleurs au Canada, la Coopérative Terrasse Soleil avec ses 228 logements, est dans une classe à part à Montréal. Le nombre moyen de logements dans les coopératives du territoire se situant plutôt à 22.
Cette particularité ne semble pas affecter l’esprit d’appartenance à la coop et le dynamisme de ces membres qui se sont mobilisés pour organiser la célébration du 25e anniversaire de la coop. Ceux-ci peuvent d’ailleurs jouir d’installations hors du commun dans la plupart des coopératives d’habitation. L’ensemble de trois immeubles dispose notamment d’une piscine où les membres peuvent se rafraîchir par les chaudes journées d’été.
La contribution de cinq employés à la gestion de la coopérative constitue une autre particularité de Terrasse Soleil. Celle-ci compte sur les services d’un coordonnateur immobilier, d’une coordonnatrice à la vie associative et d’employés responsables de l’entretien des aires communes. En été, la coopérative emploie également des étudiants qui agissent à titre de sauveteurs à la piscine.
La Coop Terrasse Soleil se démarque également par l’étendue de son jardin et la beauté de son aménagement paysager qui en font un véritable îlot de verdure au cœur de la ville.
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Rappel pour le paiement des taxes scolaires
Si votre facture de taxes scolaires transmise à la fin juin 2009 était égale ou supérieure à 300 $, il vous était possible de l’acquitter en deux versements. Il est cependant important de noter qu’aucun autre avis ne sera transmis pour le paiement du deuxième versement. Celui-ci est payable au plus tard le 27 octobre. Il importe de respecter ce délai puisque des intérêts, calculés au taux annuel de 15 %, s’ajoutent au compte si le paiement n’est pas effectué à l’échéance.
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Dernière chance de vous inscrire à COOPS EFFICACES
 À ce jour, la FECHIMM n’a aucune garantie que le programme COOPS EFFICACES se poursuivra en 2010. Si votre coopérative souhaite réaliser de belles économies d’énergie, vous êtes donc invités à vous prévaloir des mesures prévues au programme avant le 31 décembre prochain.
À propos des mesures
Les services gratuits de COOPS EFFICACES vous permettent d’apporter des améliorations aux éclairages de vos espaces communs et extérieurs et de remplacer vos vieux thermostats bimétalliques par des modèles électroniques dans tous vos logements et espaces communs. Des mesures sont aussi disponibles pour le remplacement de vos équipements de chauffage au gaz naturel par des équipements à haute efficacité énergétique. Les coopératives peuvent également profiter d’aides financières pour améliorer l’isolation de leurs bâtiments lors de rénovations majeures.
Une adresse : le www.energie.coop
Vous pourrez trouver toute l’information relative au programme en visitant la nouvelle vitrine de l’efficacité énergétique dans les coopératives d’habitation au www.energie.coop. Le site web de COOPS EFFICACES vous propose également une foule de renseignements pour rendre votre coop plus verte.
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Reprise du processus de radiation de l’immatriculation des entreprises qui n’ont pas produit leurs déclarations annuelles
Le Ministère du Développement économique, de l’Innovation et de l’Exportation informe les entreprises qu’il reprendra un processus de radiation d’office de l’immatriculation des entreprises qui auront omis de produire deux déclarations annuelles consécutives au cours des dernières années, conformément aux dispositions de l’article 50 de la Loi sur la publicité légale des entreprises individuelles, des sociétés et des personnes morales.
Ce processus recommence pour rappeler à certaines entreprises fautives leurs obligations légales en matière d’immatriculation au registre des entreprises. Le MDEIE rappelle que le fait de ne pas mettre à jour les informations contenues dans le registre complique les relations des entreprises avec le gouvernement ainsi qu’avec leurs partenaires d’affaires.
La radiation qui s’effectue après les rappels faits sur le maintien de l’immatriculation et la mise à jour des informations du registre entraîne des conséquences plus importantes liées à la capacité juridique de l’entreprise. Pour remédier à la situation, les entreprises qui figurent sur ces listes devront produire les déclarations annuelles manquantes. Les formulaires de déclaration annuelle sont disponibles au www.registreentreprises.gouv.qc.ca.
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Central-Logement-Coop
Au service des coopératives du PSBL-P
 Les coopératives d’habitation donnent l’occasion aux ménages à faible revenu de se loger adéquatement. Toutefois, l’attribution de logements à loyer modique peut représenter une lourde implication pour les administrateurs de la coopérative à qui incombe la responsabilité d’assurer le respect d’une réglementation rigoureuse.
C’est pourquoi Central-Logement-Coop supporte gratuitement les coopératives dans ce processus en leur donnant accès à une importante banque de demandeurs présélectionnés ayant participé à une séance d’information sur les coopératives d’habitation. Ainsi, il ne vous reste qu’à sélectionner des candidats qui répondent aux exigences du programme sans but lucratif privé (PSBL-P).
Pour plus d’information sur ce service gratuit, nous vous invitons à communiquer avec la responsable du guichet Central-Logement-Coop, Ivelina Nikolova, au 514-843-6929, poste 241, ou par courriel à clc@fechimm.coop.
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