Vous souhaitez passer au mode d'habitation coopératif ? Avant d'aller plus loin dans vos démarches pour accéder au mode de vie coopératif, il importe de bien comprendre ce qu'est une coopérative d'habitation et les implications de la vie en coopérative. Pour ce faire, nous vous invitons à visiter la section Habitation coopérative de notre site ou le site du Mouvement coopératif en habitation.

programmes et clientèles

Différents programmes de subvention s'adressant à des groupes particuliers (ménages à faible revenu) assurent une partie du financement des coopératives d'habitation. En fonction du programme qui s'applique, la coopérative réserve un pourcentage de ses logements à des clientèles spécifiques.

Deux types de subventions

• supplément au loyer (SAL)
• programme de supplément au loyer (PSL)

Subvention provinciale fixant le prix du loyer à 25 % du revenu familial. La subvention est réservée aux individus et familles à faible revenu ainsi qu'aux personnes handicapées ou vivant une situation exceptionnelle.

• aide assujettie au contrôle de revenus (AACR)

Subvention fédérale versée par la Société canadienne d'hypothèque et de logement sous forme d'enveloppe à la coopérative qui doit répartir la somme reçue entre ses membres qui consacrent une fraction trop importante de leur revenu au coût du loyer. Réservée aux coopératives sous le programme de l'article 95.

programmes fédéraux

• Programme de l'article 95 (autrefois appelé Programme 56.1)  : Un minimum 15% des logements sont subventionnés selon la formule de l'AACR (aide assujettie au contrôle du revenu)
  
  
• Programme de l'article 61 (autrefois connus sous le nom Programme 34.18 : communautés à revenus mixtes, SAL PSL pour certains projets variant selon les finances)
  
  
• Programme PHI  : 25 % des ménages bénéficient d'un supplément au loyer (SAL) du Programme de supplément au loyer (PSL).

programmes québécois

• AccèsLogis Québec, PARCO, (programme d'achat rénovation), RES-M (Résolution Montréal) : 40 % et plus des ménages bénéficient d'un supplément au loyer (SAL)
  
  
• PHASOM : Loyers économiques variables selon les finances
  
  
• PIQ (Programme intégré québécois) : certains ménages bénéficient d'un supplément au loyer (SAL)
  
  
• Programme LAQ (Logement abordable Québec) : Aucune subvention aux locataires. 75 % des logements sont réservés aux individus et familles à faible revenu.
  
  
• Programme PSBL-P : Le PSBL-P est un programme distinct où le loyer des ménages est calculé conformément au Règlement sur les conditions de location des logements à loyer modique.
  

La FECHIMM assure la gestion du registre des demandeurs pour les coopératives du programme PSBL-P via le guichet Central-Logement-Coop.

la procédure à suivre pour obtenir un logement coopératif

Étape 1 :

• obtenir les coordonnées des coopératives d'habitation du Montréal métropolitain

Pour obtenir les coordonnées des coopératives regroupées au sein de la FECHIMM, visitez la section Membres de notre site web. Vous y trouverez les listes des coopératives d'habitation par arrondissements et municipalités.

Pour obtenir la liste complète de plus de 440 coopératives regroupées par secteurs, veuillez faire parvenir votre demande par la poste avec un chèque ou mandat-poste de 7 $ à l'ordre de : FECHIMM, 3155, rue Hochelaga (bureau 202), Montréal (Québec) H1W 1G4.

Vous pouvez aussi obtenir la liste complète au coût de 7 $ en vous présentant à nos bureaux entre 9 h et midi et 13 h et 17 h, du lundi au vendredi.

ou

• participer à une rencontre d'information

La FECHIMM propose au grand public des rencontres d'information sur les coopératives d'habitation. Offertes au coût de 15 $ par personne, ces rencontres permettent aux participants de se sensibiliser à la vie en coopérative et d'évaluer si la formule coopérative répond à leurs besoins.

À l’issue de ces rencontres, les participants remplissent un formulaire indiquant leurs quartiers préférés, les comités auxquels ils voudraient se joindre dans la coopérative et d'autres renseignements pertinents. La liste des participants est ensuite transmise aux coopératives membres de la FECHIMM et constitue une banque de candidats potentiels pour les coopératives désireuses de recruter de nouveaux membres.

Veuillez noter que rien n'oblige les coopératives à utiliser la liste des participants transmise par la FECHIMM. Pour plus d'information sur ces soirées et pour vous inscrire, communiquez avec nous par courriel ou par téléphone au 514-843-6929, poste 221.

Pour connaître l'horaire des prochaines rencontres d'information, cliquez ici.

Étape 2 : sélectionner les coopératives de votre choix

Identifiez les arrondissements ou municipalités où vous souhaitez vivre et téléchargez la liste correspondant à votre choix. Assurez-vous que vous êtes admissible au programme de subvention en vigueur dans la ou les coopératives sélectionnées.

2A : Procédure spéciale pour le PSBL-P (logements coopératifs à prix modique)

Les personnes intéressées à obtenir un logement dans une coopérative à prix modique bénéficiant du programme PSBL-P (programme sans but lucratif privé), doivent communiquer avec la FECHIMM pour une évaluation de leur éligibilité à un logement à prix modique.

Pour plus d'information, consultez la page Central-Logement-Coop de notre site ou communiquez avec Central-Logement-Coop au 514-843-6929, poste 226 ou par courriel à clc@fechimm.coop. Le site de la CQCH propose également de plus amples renseignements sur ce programme dans la section PSBL-P. Veuillez noter qu'en raison de l'importance de la demande et du petit nombre de logements disponibles, l'attente pour ce type de logement peut être très longue.

Étape 3 : soumettre votre candidature

Pour soumettre votre candidature, vous devez écrire aux différentes coopératives en précisant :

• le nombre de personnes que compte le ménage et la grandeur du logement désiré
• le revenu approximatif de votre ménage
• les raisons qui vous motivent à habiter et à devenir membre d'une coopérative d'habitation
• vos expériences pertinentes de travail et de bénévolat
• vos coordonnées (no de téléphone et adresse postale)

Étape 4 : des réponses à vos demandes

Chaque coopérative est indépendante et dispose de son propre comité de sélection, de ses critères particuliers et de sa liste d'attente. La Fédération ne peut donc pas vous renseigner sur les délais d'attente ou les chances d'obtenir une réponse positive à votre demande. Si la coopérative a un logement disponible, le comité de sélection étudiera votre demande et pourra vous convoquer à une entrevue de sélection au cours de laquelle, vous devrez démontrer votre intérêt réel et vos aptitudes pour le mode de fonctionnement coopératif.

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Haut de page

• 1 - Obtenir les coordonnées des coops du Montréal       métro ou assister à une séance d'information
• 2 - Sélection des coops
• 3 - Soumettre votre candidature
• 4 - Des réponses à vos demandes

• Lundi 22 avril - 19 h à 21 h (Complet)
• Samedi 11 mai - 9 h 30 à 11 h 30 (Complet)
  
• Les soirées d'information reprendront à l'automne 2013.

Coût d'inscription : 15 $ par personne
Les frais d'inscription doivent être payés avant la tenue de la soirée. Pour plus d'information ou pour vous inscrire, communiquez avec nous par courriel ou par téléphone au 514-843-6929, poste 221.